منذ تخفيف القيود المفروضة بسبب فيروس كورونا (كوفيد-19)، زاد الطلب على المساكن الجديدة في دبي بشكل كبير. يتدفق المشترون الدوليون للاستثمار في دبي للاستفادة من انخفاض تكاليف المدينة ومعدلات التمويل. وتم الانتهاء من صفقات بقيمة 14.97 مليار درهم إماراتي في دبي في يونيو 2021 وحده، وهو أكبر مبلغ منذ ديسمبر 2013. وبحلول نهاية عام 2021، من المتوقع أن يتم تجاوز علامة 100 مليار درهم إماراتي في سوق العقارات في دبي.
ومع ذلك، وسط هذا الاندفاع المحموم للاستثمار، هناك بعض الخطوات التي يجب عليك اتخاذها للتأكد من أن أوراقك سليمة وأن المعاملة حقيقية. وهنا، ستكون المساعدة التي يقدمها محامي نقل الملكية ذو المعرفة في دبي مفيدة للغاية.
وصف النقل.
يُعرف نقل الملكية القانونية من شخص إلى آخر بالنقل.
ما الذي يجعل نقل المحامي ضروريا؟
كما قد تتوقع، هناك خطوات وموافقات يجب عليك اتباعها قبل أن تتمكن من شراء أو بيع العقارات في دبي. يمكن لمحامي النقل الماهر تقديم المشورة والمعرفة الثاقبة لضمان إغلاق الصفقة دون مواجهة أي عقبات قانونية.
كيف يمكن لمحامي النقل المساعدة في عملية النقل؟
استخدم خبرة أحد المتخصصين في نقل الممتلكات لضمان سلاسة المعاملة. مع أكثر من عشر سنوات من الخبرة في سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، يمكن لشركة TWS المساعدة في ما يلي:
تجميع وتأكيد الأوراق المطلوبة، بما في ذلك مذكرة التفاهم لنقل الملكية.
تقديم المشورة بشأن الظروف الفريدة ومسؤوليات كل طرف أثناء العملية.
التأكد من دفع الرسوم المناسبة لمطوري العقار ودائرة الأراضي والأملاك في دبي والأمناء والوسطاء.
تأكد من صحة الحسابات لجميع النفقات والمدفوعات.
الحصول على الموافقات والموافقات من شركة إدارة المرافق والمطورين العقاريين.
المساعدة في تقديم طلب الرهن العقاري إلى البنوك أو المنظمات المالية الأخرى.
عند الإغلاق النهائي، قم بالتعامل مع دائرة الأراضي ونقل سند الملكية في أسرع وقت ممكن.
إنشاء توكيل رسمي في دولة الإمارات العربية المتحدة في حالة عدم قدرتك على التعامل مع عملية النقل بنفسك
سواء كنت مشتريًا أو بائعًا، فإن فريقنا العقاري ذو الخبرة في MSH للخدمات القانونية سوف يدعمك ويساعدك على تسريع العملية. يمكننا إعداد علبة في دولة الإمارات العربية المتحدة لحماية أصولك من قواعد الميراث المحلية، ويمكننا أيضًا الدفاع عن مصالحك بمجرد شراء منزلك. للتأكد من أن أصولك آمنة، فإن شراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة والحصول على وصية حالية أو توكيل رسمي في دولة الإمارات العربية المتحدة يسيران جنبًا إلى جنب.
